Prodej Prodej vícegeneračního domu se 3 byty 5+kk po přestavbě – Kuřim, Ev.č.: 00217

Popis

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační rodinný dům v Kuřimi, na ulici U Rybníka, na pozemku o celkové výměře 427 m², s možností koupě po dokončení plánované přestavby.

Pro nemovitost je zpracován projekt stavebních úprav a nástavby, který počítá s vytvořením tří prostorných bytových jednotek o dispozici 5+kk, s vlastními venkovními prostory, sklepními kójemi a parkovacími stáními.

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost, ať už s cílem následného samostatného prodeje jednotlivých bytů, nebo jejich dlouhodobého pronájmu a získávání pravidelného příjmu z nájemného. Zároveň nabízí možnost komfortního vícegeneračního bydlení.

PLÁNOVANÁ PODOBA NEMOVITOSTI

Po dokončení přestavby bude dům disponovat třemi samostatnými bytovými jednotkami, vždy jednou na každém nadzemním podlaží. Přístup do bytů bude zajištěn společnou schodišťovou halou.

Každý byt nabídne prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři další pokoje, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor.

Projekt počítá s následujícími jednotkami:

1. NP – byt 5+kk o projektované ploše 106,35 m², s terasou, soukromou zahrádkou a dvěma parkovacími stáními.

2. NP – byt 5+kk o projektované ploše 128,66 m², s balkonem o ploše 12,02 m² a dvěma parkovacími stáními.

3. NP – byt 5+kk o projektované ploše 122,21 m², s balkonem o ploše 12,02 m², střešní terasou o ploše 58,7 m² a dvěma parkovacími stáními.

Uvedené projektované plochy jednotek zahrnují také příslušné sklepní kóje.

Součástí projektu jsou dále společné prostory, chodby a schodiště o celkové ploše 60,1 m². Zastavěná plocha domu po přestavbě je plánována na 162,55 m².

REKONSTRUKCE A STANDARD PROVEDENÍ

Plánovaná přestavba zahrnuje kompletní rekonstrukci domu včetně nových koupelen, sociálního zařízení a kuchyňských linek.

V této fázi je možné po dohodě přizpůsobit některé prvky dokončení individuálním požadavkům kupujícího.

Podrobné informace o plánovaném standardu provedení a projektovou dokumentaci poskytneme na vyžádání.

LOKALITA

Nemovitost se nachází v jižní části Kuřimi, pod svahem Kuřimské hory, v blízkosti potoka Kuřimka.

Kuřim nabízí občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, služeb a sportovního vyžití. Výhodou je také dobré dopravní spojení s Brnem.

Z bytu ve 3. NP je plánován přístup na prostornou střešní terasu s výhledem na siluetu kuřimského zámku.

DALŠÍ MOŽNOSTI A INFORMACE

Pro plánovanou přestavbu je zpracována projektová dokumentace a v současné době probíhá stavební řízení. Na vydání stavebního povolení se čeká.

Nabízíme možnost koupě celého domu po dokončení plánované přestavby.

Alternativně je možné zakoupit nemovitost také v současném stavu, před realizací plánované přestavby, za cenu 19 800 000 Kč.

Uvedené ceny nezahrnují provizi realitní kanceláře, která činí 5 % z kupní ceny a hradí ji kupující.

Pro bližší informace, poskytnutí projektové dokumentace, plánovaného standardu dokončení nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku prostřednictvím e-mailu.

Zajistíme kompletní právní servis a bezpečný průběh celé transakce včetně možnosti využití advokátní či notářské úschovy.

Kontaktujte makléře

Ing. Veronika Hajn

+420 775 180 003  |  [email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout

Soubory ke stažení

• PDF Prodej vícegeneračního domu se 3 byty 5+kk po přestavbě – Kuřim