Prodej Prodej domu se 3 byty a projektem přestavby – Kuřim, U Rybníka, Ev.č.: 00216

Popis

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační rodinný dům v Kuřimi, na ulici U Rybníka, na pozemku o celkové výměře 427 m². V domě se v současné době nacházejí tři bytové jednotky. Pro nemovitost je zpracován projekt stavebních úprav a nástavby, který počítá s vytvořením tří prostorných bytů o dispozici 5+kk. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem následného samostatného prodeje či pronájmu jednotlivých bytů, případně využití pro vícegenerační bydlení.

SOUČASNÝ STAV NEMOVITOSTI

Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený, s prostornou půdou, dvorními přístavky a stodolou.

V současné době se v domě nacházejí tři bytové jednotky:

2+kk v 1. NP o ploše 45,44 m²

1+kk v 1. NP o ploše 51,84 m²

3+kk ve 2. NP o ploše 78,30 m²

Součástí nemovitosti jsou také společné prostory, sklep a další hospodářské prostory.

Nemovitost je určena k rekonstrukci, přičemž již byly zahájeny udržovací stavební práce.

PLÁNOVANÉ STAVEBNÍ ÚPRAVY A NÁSTAVBA

Pro dům je zpracován projekt stavebních úprav a nástavby, který počítá s vytvořením tří prostorných bytových jednotek o dispozici 5+kk:

NP – byt 5+kk o projektované ploše 106,35 m², s terasou a soukromou zahrádkou.

NP – byt 5+kk o projektované ploše 128,66 m², s balkonem.

NP – byt 5+kk o projektované ploše 122,21 m², s balkonem a střešní terasou o ploše 58,7 m².

Projekt dále počítá s parkovacími stáními a sklepními prostory.

Navržené řešení nabízí možnost vytvoření atraktivního rezidenčního bydlení se třemi samostatnými byty, ať už pro vlastní využití, vícegenerační bydlení nebo jako investici.

LOKALITA

Nemovitost se nachází v jižní části Kuřimi, pod svahem Kuřimské hory, v blízkosti potoka Kuřimka.

Kuřim nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovního vyžití a dobrého dopravního spojení s Brnem.

DALŠÍ MOŽNOSTI A INFORMACE

Projektová dokumentace pro stavební povolení je zpracována. Prodej je plánován po nabytí právní moci příslušných stavebních povolení, včetně povolení kanalizační přípojky.

Dům je nabízen ve stávajícím stavu s možností realizace stavebních úprav dle připraveného projektu. Po dohodě je možné jednat také o koupi nemovitosti po dokončení plánované přestavby.

Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře.

Pro bližší informace, poskytnutí projektové dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku prostřednictvím e-mailu.

Zajistíme kompletní právní servis a bezpečný průběh celé transakce včetně možnosti využití advokátní či notářské úschovy.

Kontaktujte makléře

Ing. Veronika Hajn

+420 775 180 003  |  [email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout

Soubory ke stažení

• PDF Prodej - rodinný dům - Kuřim - ulice U Rybníka